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中粮生态谷打造生物健康城

发布时间:2018/06/07 点击量:
中粮智慧农场作为"中国北京农业生态谷"的重要组成部分,依托中粮集团"两链结合"的企业优势,实现"全产业链"、"全服务链"的覆盖,打造从田问到餐桌的一站式生态链条,为了充分有效地利用城乡优势资源发展现代农业特别是现代观光农业,运用总部经济的发展理念,并借助中粮集团的品牌效应,打造生态谷科技园,形成企业内部在空问上分离且耦合的总部生态发展模式.结合相应的农业产业品牌引进,项目设计将按照农业衍生产品的运作模式作为设计的依据,从整体规划设计上以及建筑单体上强调并注重引导生态绿色概念的实施。



“人口箍圈”正在冲击房地产行业,与之相伴的是高库存率与低利润率。相比于房地产与步入存量时期的商业地产,地产捆绑产业的发展模式,受到政府、地产与实体企业的青睐。
中粮集团首个产业项目——中粮健康科技园即将面市,目前一期综合楼已封顶,预计10月底正式亮相。据了解,中粮健康科技园位于北京房山区的生态谷项目内,占地约1000亩,投资超300亿元。该项目是中粮集团“大健康产业战略”的首个样板区项目。
图:中粮健康科技园-综合楼
以房山为基点,中粮集团产业板块布局优先选址在京津冀打开局面。从区位上来看,中粮健康科技园位于京津冀一体化战略中“京—保—石”发展轴枢纽位置,距离首都第二机场20公里,是与雄安新区最近的产业板块。
图:中粮健康科技园-园区位置
结合北京产业发展趋势和地域特点,在核心城区普降密度的情况下,周边区域承接一定产业转移,各类细分市场的产业园区不断涌现。通过京津冀高端资源转移和高科技研发联动,中粮集团锁定大健康产业,创新产业增长极,发展健康科研、健康制造、健康服务和健康衍生四大产业集群。
图:中粮健康科技园-四大产业集群
在中粮集团的大健康朋友圈中,聚集了四大产业集群的15个细分行业的百家企业、研究院、医院等。
产业集群式的发展模式,各企业可以相互带动,在物流、配套等方面可以资源共享,降低成本。相比于环京区域大量的产业园,借助中粮集团的品牌优势与号召力,中粮健康科技园不仅对健康行业中的龙头企业有一定凝聚和带动作用,还有相对成熟的产业规划与发展战略。
前瞻性布局 打造生态谷模式
近年来,大健康产业发展迎来了前所未有的发展环境和政策支持。“十三五“规划提出”健康中国“战略,健康产业得到了政策、资本等多方关注,无论是传统医药工业、制药、医疗器械企业,还是医药电商、移动医疗等新兴企业都进入高速发展期。政策也在频频加持行业发展,2016年,中共中央、国务院发布了《“健康中国2030”规划纲要》;“十九大”报告提出,要完善国民健康政策,为人民群众提供全方位全周期健康服务。
尽管健康产业发展驶入快车道,但行业整体发展水平落后,产业基础相对薄弱,创新水平不高,聚集效应不佳,缺乏核心技术。另外,在园区规划上,健康产业发展潜力极大,但在开发中产业衔接较弱,难以让关联企业和行业发生“1+1>3”化学反应,形成集聚和规模效应。
中粮健康科技园所在的生态谷项目有多板块互动,根据相关负责人介绍,健康科技园是生态谷主导型业务,与智慧农场、美丽小镇深度融合协同发展,使企业直接面向终端,提供全方位的健康服务。
图:中粮健康科技园与智慧农场、美丽小镇协同发展
通过房地产、商业地产、旅游地产的探索与发展,中粮集团在地产领域积累了丰富经验与资源,目前布局板块除了京津地区,还在杭州、成都、重庆、西安等发展较快的区域优先进行战略布局。
从战略发展来看,中粮集团积累的经验与资源,不仅有前瞻性的战略选址能力,还为其他产业板块的协同发展打下坚实基础。通过多元的业务结构,中粮健康科技园能够聚集、整合多样化的商业、产业、资本等外部资源,使产业发展模式与形态多样化,并能创造高平台效应与价值,连接更多优质资源。
在产业领域,不乏众多房地产巨头,中粮集团在战略布局、资源与实力上具备更强的竞争力与优势。中粮集团可参与投资潜力项目的上下游,并对部分项目进行生态谷品牌输出。智慧农场释放的平台价值与效应,同步作用于健康科技园的B端与C端业务,是健康科技园区别于其他产业的核心竞争力。目前,入驻健康科技园的品牌、企业以研究型为主,智慧农场可作为研究项目落地与成果输出的重要平台。
图:中粮智慧农场释放的平台价值与效应
70年厚积薄发 产业蓄力大健康
按照《健康中国“2030”规划纲要》确定的目标,2020年健康服务业总规模将超过8万亿元,2030年达到16万亿元。大健康产业已明确成为国家支柱型产业。目前,涉猎健康产业的房企已超过17家,其中不乏万达、富力、万科、恒大、远洋等品牌房企。
通过过去70年的积累沉淀,中粮集团在多领域、多产业拥有丰富的资源与渠道合作。中粮集团在食品健康基础上,对健康领域进行深度耕耘。以健康产业为方向,以复合型地产形式为切入点,是中粮集团集结大健康资源、撬动大健康领域的第一环。
在产业发展、投融资、城市配套等诸多重要领域,中粮集团已引入诸多战略合作伙伴,目前,已与中储粮总公司、中纺集团、香港四洲集团、中国东方航空集团、中国石油集团、中国农科院、中国港中旅集团食品、地产、金融、研究机构等多领域行业龙头企业建立战略合作。为了赋予产业发展牢固基础和发展能力,中粮集团将继续扩充战略合作伙伴阵容,确保独有优势和强大的资源整合能力 。
结合宏观经济发展区域与产业发展前沿,依托中粮集团庞大的产业生态与资源,健康科技园将厚积薄发。作为中粮集团第二大拳头产品,通过生态谷核心板块联动,健康科技园平台属性优势和潜力加速显现,推动整体区域价值提升。

以“人民健康”为中心,以“国民营养”为切入点,预防营养相关疾病,大力普及营养知识、优化营养健康服务、完善营养制度,发展营养健康产业为重点,这是2017年正式发布的《国民营养计划(2017-2030)》形成的健康中国基础性保障新战略,也是继《“健康中国2030”规划纲要》后又一关乎营养健康大业的重要战略。

如今,“双创”已成为时代热词,各行各业都在践行“大众创业、万众创新”的号召。当营养健康这样的国民大事与“双创”相结合时,又会产生什么样的效应?

 

以农业科技为引导 研发创新和孵化创业并举

纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行。在北京未来科学城,中粮营养健康研究院将集聚中粮资源、行业资源、全球创新资源,打造“科创+双创”、“平台+创新生态”的中粮营养健康科学园。以农业科技为引导,坚持研发创新和孵化创业并举,共同打造集聚全球粮油食品及营养健康创新资源的科学园,创建国际一流的创新创业服务平台,研发一批高科技成果、培育和吸引一批高科技企业、聚集一批高科技人才,共谋发展。作为科学园的现有资源,也是中粮集团核心研发机构,中粮营养健康研究院以“立足生命科学、致力营养健康,服务产业链、研发好产品,提升人们的生活品质”为使命,以“创新超越客户诉求,科技引领健康中国”为愿景,以全方位支撑集团产业发展为中心,采用开放创新和自主研发两种模式,围绕“以营养健康为核心的产品开发”、“以提质增效、节能减排、绿色可持续发展为核心的技术开发”开展研发创新工作,致力于成为企业化、市场化、多元化的农业科技企业。目前,研究院打造了一个集聚粮油食品创新资源的开放式国家级研发创新平台,形成了一支学历层次高、学科交叉互补、年轻有活力、文化多元的粮油食品领域创新团队,成为了国家粮油食品行业科技战略的执行主体。研究院下设加工应用技术、品牌食品研发、生物技术、营养与代谢、食品质量与安全、动物营养与饲料、消费者与市场研究、知识管理等八大研究中心,为营养健康科学园奠定结实基础。

 

硬件软件齐发力 在营养健康大业中发挥中流砥柱作用

研究院拥有营养健康与食品安全北京市重点实验室、老年营养食品研究北京市工程实验室、北京市畜产品质量安全源头控制工程技术研究中心、农业部糖料与番茄质量安全控制重点实验室、国家能源生物液体燃料研发(实验)中心、中国工程院科技知识中心营养健康分中心、院士专家工作站、博士后科研工作站。是中国粮油学会粮油营养分会、中国仪器仪表学会食品质量安全检测仪器与技术应用分会挂靠单位;牵头成立营养健康食品产业技术创新战略联盟;拥有国家副食品质量监督检验中心、国家粮食局粮油质检中心、天然产物国家标准样品定值实验室;食品质量与安全检测实验室通过了“实验室认可、实验室资质认定、食品检验机构资质认定”三合一认证;联合建立“中国-澳洲未来乳品制造技术联合研究中心”;获得国家级高新技术企业认证、“首都文明单位”、国家外国专家局“国家引进国外智力示范单位”、国家粮食局“全国科技兴粮示范单位”、国家知识产权局专利局“专利审查员实践活动基地”、科技部中宣部中国科协“全国科普工作先进集体”等荣誉称号。

“十三五”期间,研究院将面向中粮集团、行业、国家需求,重点发展六大主导产业,包括培育具备产业化条件的食品安全产业,服务集团六大产业(米、面、油、玉米、糖、茶)转型升级提质增效,打造集聚创新资源、面向未来的“双创基地”。在“十三五”期末基本上建成市场化、企业化、多元化的农业科技企业,再通过五年的努力,最终实现 “十百千”的发展目标,即创造十亿以上的利润,实现百亿以上的收入,拥有千名科技人才,真正把研究院建设成为有创新的体制机制、有主导产业、有科技带头人、有明星品牌、有发展旗帜的“五有型”一流研究院,以更强的能力和实力在服务好自身集团的同时,在服务行业、服务国家上发挥中流砥柱作用。

 

五大平台打造 为入驻的双创企业提供一站式服务

在研究院的带动下,未来,中粮营养健康科学园还将打造咨询、技术、投资、培训、服务五大平台。咨询平台为入驻的双创企业提供政策、法规、人事、财务、行政、法务等一站式整体咨询服务,将研究院独有的众多国家和省部级平台资质转化为中粮营养健康科学园的资源优势。技术平台为入驻的双创企业提供基本的研究与开发条件,统一搭建共性关键仪器设备平台,实现资源的共享和高效利用。投资平台不仅为入驻的双创企业提供投融资咨询和指导,而且选择高成长性的双创企业开展股权投资,既为双创企业提供必要的金融孵化条件,又能实现高额的投资回报。培训平台为入驻的双创企业提供系统的创业技能培训,加速创业企业成长进程,提升中粮营养健康科学园的软实力。服务平台为入驻的双创企业提供现代化的办公条件和舒适的生活配套设施,让创业人员也能享受中粮的高品质生活服务。

借力研究院及五大平台,中粮营养健康科学园将以营养健康科研为驱动,带动中粮生态谷休闲种植基地,结合中粮广场展示平台,打造中粮特色的城市生态健康产业带,发展产、学、研一体化全链条模式的营养健康产业带,吸引全球食品研发企业入驻,带动未来科学城整体发展。





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